Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 37,15 m2, usytuowane na parterze dwupiętrowego budynku mieszkalnego z 2023 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Nowogródzkiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 540 825,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na niewielki ogród; w wyposażeniu szafki kuchenne, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka

- sypialnia

- łazienka

- przedpokój

Standard wykon´czenia:
- rolety antywłamaniowe w kolorze antracytowym
- klimatyzacja Haier
- praktyczna zabudowa meblowa na wymiar wykonana przez stolarza
- fronty meblowe lakierowane i frezowane z eleganckimi złotymi uchwytami - w pełni wyposaz˙ona kuchnia z osprze?tem AGD marki Electrolux
- zabudowa kuchenna z pods´wietleniem LED
- armatura łazienkowa marki GROHE
- pralka Hisense
- szafa wne?kowa z drzwiami przesuwnymi i lustrem w przedpokoju
- drzwi wewne?trzne marki DRE, drzwi wejs´ciowe antywłamaniowe Porta

Dodatkowo do mieszkania przynalez˙y miejsce parkingowe naziemne oraz komo´rka lokatorska o powierzchni 2,69 m2 na pie?trze mieszkania (obligatoryjne, dodatkowo płatne).

Cena komo´rki lokatorskiej: 15 000 zł (zakup obowia?zkowy)
Cena naziemnego miejsca parkingowego: 15 000 zł (zakup obowia?zkowy)

Budynek oddany do uz˙ytku w IV kwartale 2023 roku. W budynku telewizja kablowa i internet.

Lokalizacja:

Bardzo ładne i spokojne osiedle o niskiej, kameralnej zabudowie mieszkaniowej dewelopera Milart.
Teren osiedla jest w pełni zagospodarowany, zaopatrzony w tereny zielone, cia?gi pieszo jezdne, plac zabaw, lokale handlowo-usługowe oraz miejsca parkingowe.

Komunikacja:

- przystanek komunikacji miejskiej na ulicy Z˙mudzkiej z kto´rego odjez˙dz˙aja? mie?dzy innymi autobusy:
   - linii 131 oraz 121 z bezpos´rednim dojazdem do Placu Grunwaldzkiego przez C.h. Korona
   - linii N z bezpos´rednim dojazdem do Dworca PKP przez Urza?d Wojewo´dzki i Galerie? Dominikan´ska?
- stacja kolejowa Wrocław Psie Pole

W okolicy:
- Zespo´ł Szkolno-Przedszkolny nr 3
- Z˙łobek nr 14
- lokale gastronomiczne i usługowe- sklep Z˙abka (zaledwie 100m odległos´ci)

- supermarkety (Lidl, Biedronka, Netto)
- centrum handlowe Korona

Poza prezentowanym mieszkaniem na sprzedaz˙  ro´wnież cztery podobne mieszkania w tym samym budynku:
- na parterze o powierzchni 41,38 m2, z wie?kszym ogrodem, miejscem parkingowym naziemnym oraz komo´rka? lokatorska?

- na 1 pie?trze o powierzchni 37,33 m2, z miejscem parkingowym naziemnym

- na 2 pie?trze o powierzchni 38,83 m2 oraz 41,43m2, z miejscem parkingowym naziemnym oraz komo´rka? lokatorska?.

Mieszkania wykon´czone sa? w takim samym standardzie i aranz˙acji.

Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574